早就想在网上骂一骂开发商了。虽然不管怎么骂都改变不了什么，可心里的气就会顺些。有些该死的开发商，价钱他们定了，暴赚了不少钱，可还是不保证质量，甚至还可能在背后使小动作。
因为厌倦了到处搬来搬去，06年的时候我借钱借贷买了一套30来平米的小房子，然后就开始体验人人宰割和愚弄的快感了。还是一件一件事的说吧。那些小事就免了，拣几件大事说说，也好让自己长个记性。
1、变压器经常坏¶
第一次感受到房产的质量问题是因为停电，因为我们楼的变压器经常坏。当然，停电了自来水自然也上不了那么高的楼了。自从2008年春天搬到这里来住，短短2年多的时间里，已经遭遇了3次大型停电停水的问题，其中最长的一次停电长达三四天（后来我回老家了，不知道具体有几天，反正肯定大于3天）。你想想，28层的高楼，没有电梯和供水，又是在夏天，那会是一种什么样的日子？我觉得这件事跟开发商有很大关系，虽然不能直接就断定是他们的问题。如果不是质量差，变压器这样的大型设备怎么会动不动就坏呢？
2、电梯经常坏¶
因为停电而不能用电梯，这罪名自然归到变压器的头上。可是供电正常的情况下电梯不能用就只能说电梯质量太差了。
这栋楼里的电梯是西子奥的斯（XIZI-Otis）的，那问题可不是一般的多。最常见的问题有2个，一是变频器经常坏，一坏就是个把月甚至更长时间不能运行；二是经常“超载”，核载900Kg，13人的电梯，昨天晚上我注意数了下，6个人加一条宠物狗就提示超载了。为了更清楚，透露一下我的体重，不足55Kg。另外几个人跟我差不多，有男有女。我在想，这电梯到底能带几斤重啊？
嗯，说起来这超载倒是小事，大不了你等下一部，可是坏掉了就是大事情了。这栋楼高28层，每层好像是17户，我就不去数了，因为有很多小户型。至于为什么这么多，看完第3个问题你就明白了。这么多户，还有些是出租给公司了——虽然定的是居民楼，只有3部电梯。可要是再坏一部呢？那叫一个等啊，下个楼经常要五六分钟，高峰时候更久。
3、私改设计¶
这有人看到题目可能就会问了，别人私改设计，只要你的房子没问题不就行了，关你什么事？那自然是因为关我的事我才说的。
本来我记得买房子的时候每一层都有好几户是大户型的，交房后看到的是每层只有2个大户型了，其它的都给改成小的了。这么一来，每层的房子就多了，自然住的人也就多了。于是就造成了电梯的进一步紧张。买房子的时候说的3部电梯，每层房子增多了，可电梯数没变啊。
提起私改设计，有件事得说说。后来装修房子的时候跟着别人看了一间特别帅的小房子。那房子应该也是30平多点，应该是后来大改小改出来的。很有意思的是那间房子的卫生间和厨房之间是没有墙的，也就是都在一起。如果非要在中间弄堵墙的话，假设这墙的厚度可以忽略不计，厨房的宽度不超过50厘米，不过过去50厘米之后那边就是飘台了，倒是可以用来放置燃气灶。而洗手间呢，也差不多这么宽吧，估计安置了马桶之后人就过不去了。
嗯，关键问题是，私改设计了是怎么通过验收的？监理单位都干嘛去了？想来不用我说了。而且下面还有更绝的……
4、将一块小区用地拱手送人¶
嗯，这件事我是从我们业主委员主席那里道听途说来的，这里先声明一下，免得被法律制裁。别笑啊，现状如此我也没有办法。
这事儿得从办房产证说起。现在已经是2010年快国庆的日子了，这栋楼的房产证才刚开始办了没多久。经过多方打听，才知道房产证迟迟办不下来是因为开发商和建筑商之间有一笔帐没结。闹了好久之后商建公司终于把钱给别人了，可房管局说还是不能办证。为什么？因为小区西北角的一块地，我目测大约有50平米左右吧，本来规划的是小区物业和业主活动用地，结果让旁边的河南省商业厅盖上了他们的一栋小楼。对了，商建公司就是商业建设开发有限公司，我琢磨着，这商业就是那商业吧？！
其实从一开始我就不知道那块地是我们的，因为交房的时候那里虽然还空着可是已经有围墙了，那块地是在围墙外面的。后来拨去重重迷雾才知道房产证办不下来的真正原因在这儿。这件事后来又闹了很久，很多人还去堵省商务厅的大门了，我因为回了老家没赶上，没看到具体场面。详情请看这篇文章。
当然，我还是听说。既然那块地不属于我们了，这个建筑就和当初的规划不一样了，于是就不能办房产证。于今房产证虽然没有全办下来，可已经办了相当一部分了，那这个问题是怎么解决的？据说这样的情况需要改规划图。谁去改，我们的利益谁来照顾？我觉得，当然应该是省商务厅去改，他们占了便宜，又是自家人好办事嘛。小区的业主意见并不统一，很多人都希望早日拿到房产证，因为不少人是搞投资的，不在乎有没有那块地，只在乎现在这房子能不能转手卖了。
唉，我有什么办法。现在的我们，受着资本家和一些政府官员的双重压迫~~~
本文发表于水景一页。永久链接：<https://cnzhx.net/blog/damned-real-estate-developer/>。转载请保留此信息及相应链接。